В феврале стоимость жилья на первичном рынке снизилась почти на 3%

0000indexПо итогам февраля на первичном рынке Киева средняя стоимость жилья снизилась на 2,95% и составила 23 000 грн/м2.

Об этом, ссылаясь на данные портала ЛУН (https://novostroyki.lun.ua/), сообщила главный редактор онлайн-журнала о новостройках 3m2 Виктория Берещак.

Так, по ее словам, главной причиной снижения цен является укрепление курса гривны. «К концу февраля курса доллара снизился почти на 5% по отношению к гривне. Из-за того, что первичный рынок привязан к курсу американской валюты, то застройщики мгновенно откорректировали свои цены», - сказала она.

Виктория Берещак сообщила, что минимальная цена квадратного метра в новостройках в феврале 2019 составила 16 200 грн/м2, что на 0,61% ниже минимальной стоимости м2 в январе. По сравнению с февралем 2018 минимальная цена увеличилась на 6,58%. Что же касается средней стоимости жилья, то по сравнению с февралем 2018 года, стоимость м2 выросла на 1000 грн или 4,55%.

По итогам февраля по районам Киева средняя стоимость жилья увеличилась в Дарницком - на 2,12% (до 19 300 грн/м2).  В Соломенском - на 0,46% (до 21 800 грн/м2). Без изменений осталась цена в Голосеевском  и Деснянском районах — 24 000 грн/м2 и 20 400 грн/м2 соответственно.

Больше всего подешевели квартиры  в Святошинском районе — на 3,3% (до 20 500 грн/м2), в Оболонском районе на 2,44% (до 20 500 грн/м2), в Печерском – на 0,81% (до 49 000 грн/м2). В Шевченковском и Деснянском районах цена снизилась на 0,58% и 1,11% (до 34 000 грн/м2 и 17 800 грн/м2 соответственно). В Подольском районе стоимость жилья на первичном рынке снизилась на 0,42% - до 23 700 грн/м2.

Виктория Берещак также сообщила, что ожидать каких-либо резких изменений на первичном рынке Киева не стоит.

«Резкого скачка цен на первичном рынке не будет. Цена на квадратный метр будет зависеть от внешних факторов и корректироваться в пределах 1,5-3%», - подытожила эксперт.

Специалистами 3m2 было проанализировано 217 строящихся объектов в Киеве со сроком сдачи в 2019-2022 годах.