Интервью


Эксклюзивные интервью специалистов ведущих компаний для журнала Prof Build.

Читать далее

Журнал


Здесь Вы можете ознакомится и приобрести наш журнал

Перейти...

Статьи


Ознакомьтесь  с некоторыми материалами нашего журнала

Далее...

genpartneri

partneras

 

Рынок недвижимости: маркеры, тенденции, прогнозы

11111113 сентября в конференц-зале РИА Новости Украина пройшла пресс-конференция на тему: Рынок недвижимости: маркеры, тенденции, прогнозы

Новостройки в Киеве и в городах-спутниках растут. Эксперты рынка полагают, что в 2018 году предложения существенно превысят спрос. Хотя превышение есть уже сегодня: строят все больше, покупают все меньше - реальные доходы населения не увеличились. Эксперты не прогнозируют во втором полугодии существенного роста спроса, и при отсутствии форс-мажорных обстоятельств, можно ожидать продолжение текущего тренда на постепенное "сползание". Инвесторам этот рынок уже не так интересен, полагает ряд специалистов: объем инвестиций в первичный рынок Украины в 2017 году сократился на 15-20% по сравнению с 2016. Основная причина сокращения - большая конкуренция и снижения цен на вторичном рынке недвижимости. Покупатели стали больше рассматривать варианты на вторичном рынке, жилье на котором дешевеет с каждым годом. В начале 2017 соотношение спроса было 65% на 35% в пользу первички, а уже в середине лета - 55% на 45%, пока еще в пользу первички. Первичный рынок на конец августа с.г. показал количество уменьшения сделок на 48% по сравнению с прошлым годом, а вторичный рынок - на 29%.

В условиях сокращения возможности накоплений и сворачивания ипотечного кредитования большая часть покупок совершается либо за "депозитные деньги" (полученные как компенсация со счетов лопнувших банков), либо за счет рассрочки от застройщика. Сейчас компании стали переносить сроки строительства. Даже такие крупные как "Укрбуд" или "Киевгорстрой" ранее строили за год-полтора, то теперь по 2-3 года.

По прогнозам на конец 2017 года доллар будет стоить примерно 27-28 гривен. Пока курс удерживается за счет некоторого роста цен на сырье на мировых рынках. Но если эти цены просядут - курс будет выше, что скажется на стоимости недвижимости.

Эксперты пресс-конференции:

Светлана Бовсуновская, президент ВОО "Лиги экспертов Украины"

Андрей Гусельников, вице - президент ВОО "Лига экспертов Украины"

Ярослав Цуканов, независимый эксперт по вопросам недвижимости.

Источник: РИА Новости Украина

 

baner

19987487 1480326248701649 690881370 n

768

0001

2018 300 250 ukr primys

250 100 ukr 2018 kb

steel freedom 2017

pf-banner 300x250 2017 stat

01

300x250 1

rooftile

270 new

roof china 230x100

 

100 100

100 100 wdpag2018
pf-banner 100x100 2017 ukr build 100x100 gif rus foreign

          

          

          

          

  
      

      

Мы в facebook