Наши контакты: +38 044 361 92 79 | +38 067 912 89 29

У Європі на соціальні житлові програми виділяються значні кошти: від 0,1‒0,3 ВВП в Італії та Греції до 1,2‒1,4 у Фінляндії, Данії та Австрії. Водночас в Україні за останні 2 роки державне фінансування житлових програм значно урізали. Тож не дивно, що за рівнем забезпеченості житлом ми значно відстаємо від багатьох розвинених країн. Частка будівництва соціального житла в Україні у період з 2010 по 2014 рік складає менше 5% від загального обсягу житлового будівництва.

Многие украинские компании до сих пор для мотивации своего персонала пытаются найти пряник послаще или кнут пожестче. Но вот что странно: мотивация премиями или, наоборот, штрафами работает месяц, максимум два. Дальше психология сотрудников адаптируется, и все приходится начинать сначала. Только теперь для мотивации нужно еще больше денег или более жесткие контроль и система наказаний. А в это время сотни тысяч компаний по всему миру получают бешеные прибыли на падающем рынке благодаря осознанию простой истины – мотивация в традиционном смысле слова уже давно перестала работать. 

Група компаній SANPOL – це команда професіоналів, які працюють у кількох профільних напрямах: опалення й тепла водяна підлога, водопостачання й каналізація, тепло-, звуко- й гідроізоляція, промислове будівництво й упаковка. Нещодавно фахівці SANPOL представили нову продукцію – водостічні воронки та аератори для пласких покрівель. Основними перевагами новинок є висока якість та доступна ціна.

В наше время к объектам строительства выдвигается целый перечень требований. Все хотят жить в теплом, уютном, безопасном и притом энергоэффективном доме. Чтобы была защита от огня и влаги, к тому же гарантия долговечности – и все это  в бюджетном варианте жилья. Существует множество стройматериалов и технологий, отвечающих тем или иным или сразу нескольким требованиям, но полностью удовлетворить современного заказчика может только что-то особенное.

Ви мрієте про нову квартиру, та не до кінця розумієте, якою вона має бути і який шлях пройти до її купівлі? Тоді вам сюди. Компанія GEOS – один із найбільших представників будівельного ринку з 10-річною репутацією – знає про житло все, а головне – дослухається до побажань клієнтів. Недаремно вона стала кращим девелопером 2013-го та кращою будівельною компанією 2014 року за підсумками національного конкурсу «Професійне визнання». Та навіть не це найкрасномовніше говорить про компанію, а зізнання співробітників, що найбільшою нагородою за їхню роботу є світло у вікнах щасливих новоселів

Фасады нового поколения от «ФДМ Груп»:
 стиль и энергосбережение в одном решении 

Фасад – это лицо здания, от его оформления зависит «репутация» дома в архитектурном ансамбле улицы или района. Но, кроме эстетической, на нем лежит и практическая нагрузка – утепление, а соответственно, снижение расхода топлива и продление срока эксплуатации строения. Для украинского потребителя этот вопрос весьма актуален ввиду высоких цен на энергоресурсы. «ФДМ Груп» предлагает качественное решение проблемы энергосбережения помещений – навесной вентилируемый фасад.

Сегодня, как никогда, покупатель первичной недвижимости предъявляет довольно высокие требования к качеству строительства и используемым материалам, от которых на прямую зависит качество будущей жизни.

belgips1

В 2015 году марочный портфель украинского строительного рынка пополнился новым брендом. Белорусское предприятие «БЕЛГИПС», лидер своей отрасли на родине, теперь поставляет продукцию и в Украину: сухие строительные смеси, гипсокартон, гипсовые пазогребневые перегородочные плиты. К концу прошлого года в компании завершилась модернизация, которая позволила значительно повысить качество продукции и увеличить производственные мощности.

ПАТ «Домобудівний комбінат №4», учасник корпорації «ДБК-ЖИТЛОБУД», – один із лідерів будівельної галузі України. Таких високих позицій підприємству вдалося досягти завдяки кваліфікованій команді, досконалому менеджменту, застосуванню новітніх технологій, високоякісних матеріалів і конструкцій, зокрема залізобетонної продукції власного виробництва, та орієнтації на європейські стандарти якості. Упродовж усієї своєї діяльності ПАТ «ДБК-4» звело понад 520 житлових будинків. Тільки за 2010–2015 роки на компанію приходиться 25 об'єктів нерухомості загальною площею більш ніж 630 тис. кв. м. А це понад 10% новобудов Києва цього періоду. Про історію успіху, стратегію розвитку та подальші плани розповів президент корпорації «ДБК-ЖИТЛОБУД», Герой України Петро Шилюк.

Велич окремих подій, вчинків та задумів можна належно оцінити тільки з плином часу. «Лицом к лицу лица не увидать, Большое видится на расстояньи» ­ писав класик російської літератури Сергій Єсенін. Нині, коли минає десять років від створення Будівельної палати України, цілком доцільно пригадати всі етапи її організації, становлення та розвитку. Пригадати без прикрас, без посилань на вимоги часу, якими були зумовлені ті чи інші рішення. Цілком доречною буде об’єктивна оцінка ситуації з огляду на невідкладні завдання, які знову й знову випробовують на міцність, надійність та порядність професійну будівельну спільноту. Такий аналіз допоможе дати відповідь на запитання: що вдалося чи не вдалося авторам ініціативи створення всеукраїнського професійно-громадського об’єднання будівельників?

Северный Кипр или Турецкая Республика Северного Кипра (ТРСК) – непризнанное большинством стран государство, образовавшееся на северной части острова Кипр в результате вооруженного конфликта между турко-киприотами и греко-киприотами в 1974 году.
На южной части острова тогда же была создана Республика Кипр, так полюбившаяся как русскоговорящим бизнесменам, так и простым туристам.

Мати власне житло — це заповітна мрія не тільки молодих сімей в сучас ній Україні. Не вирішено було це питання і в Радянському Союзі. Черги на житло в були розписані на десятиліття вперед. Молоді відводилося в основному масово збудоване тимчасове житло — гуртожитки та малосімейки із загальними кухнею та туалетом на поверсі. Тому не дивно, що ініціатива будівництва МЖК виникла саме в молодіжному середовищі та перетворилася на широкомасштабний соціально - економічний екс перимент.

 Рух МЖК

Рух МЖК в СРСР в середови - щі молодих вчених-ентузіастів підмосковного Калінінграду

(сьогодні місто Корольов) ще в 1968 році. Молоді вчені космічної галузі об'єдналися в комсомольський будівельний загін, щоб реалізувати заповітну мрію про власне житло. І в 1971 році вби-ли першу палю першого МЖК країни. Ця дата і стала точкою відліку народження руху МЖК. З 1982 року рух МЖК набуває масового характеру. По всьо-

му Радянському Союзі стали з'являтися прихильники ідеї: гідне житло – своїми руками.

На початку 1985 року рух МЖК почав зароджуватися і на українській землі. Причому, імпульсу цьому рухові надали не вказівки згори, а бажання молодих людей реалізувати свою мрію про влас-не житло. У 1987 році ініціатива будівництва молодіжних житло-

вих комплексів дістала підтримку на державному рівні.

Рух МЖК об'єднав однодумців і отримав широку популяризацію Труднощі, які емжеківці з успіхом долали, скоріше навіть технології та методи, які для цього використовувалися, були безцінні в середовищі МЖК, оскільки досвіду катастрофічно

не вистачало. Все гостріше відчувалася потреба в створенні  «майданчика» для спілкування, обміну досвідом та вироблення оптимальних шляхів розвитку й об'єднання зусиль для вирішення поставлених завдань. Тож в 1989 році організації молодіжних житлових комплексів об'єдналися в Республіканську асоціацію МЖК України. Пізніше, в 1995 році, вона була перетворена на Всеукраїнську асоціацію «Укрмолодьжитло».

 

Створення Асоціації

Україна була першою республікою в СРСР, в якій оргкомітети МЖК та їхні лідери об'єдналися  для вирішення стратегічних питань і створили своє громадське об'єднання, свою асоціацію. У своїй роботі Асоціація активно використовувала інтелектуальний потенціал емжеківців, застосовуючи «мозкові атаки», круглі столи та інші публічні

форми роботи для вирішення численних проблем. Така практика виявилася дуже ефективною та дозволяла в результаті гострих дискусій знаходити неординарні, часом навіть несподівані відповіді на актуальні питання.

Програма забезпечен- ня молоді житлом

Дев'яності – найтяжчий час не тільки для економіки України в цілому, а й для руху МЖК зокрема. Глибока пауза в будівництві. Та незважаючи на всі труднощі, в середовищі Асоціації все частіше почали піднімати питання про «завтрашній день», нові перспективні напрямки забезпечення молоді житлом, необхідність створення принципово нового механізму, який би забезпечив доступність придбання квартири для звичайної української молодої сім'ї.Ідея прийшла зі сходу України, з міста Сєвєродонецька. На одному із засідань ради Асоціації МЖК керівник Сєвєродонецького МЖК «Мрія» Володимир Грищенко запропонував розробити механізм державного довгострокового пільгового кредитування молодих сімей на будівництво житла. Ідея здавалася настільки нереальною, що навіть члени ради підтримали її лише після багатогодинного обговорення. Для реалізації ідеї державного кредитування потрібні були гроші. А їх не було не тільки в бюджеті, але й в економіці країни.У цей час, в 1992 році, тривала робота над проектом Закону України «Про сприяння соціальному становленню та розвитку молоді в Україні». Було прийнято  рішення адаптувати в цей проект інновацію емжеківців. Після того, як робота над законопроектом була завершена, його внесли на розгляд Верховної Ради України. 18 лютого 1993 року було прийнято Закон України «Про сприяння соціальному становленню та розвитку молоді в Україні».

Причому, прийнятий із найсуперечливішою на стадії обговорення статтею, яка передбачає право на державне довгострокове пільгове кредитування молодих сімей на будівництво житла. Поки тільки право. Але це все ж була перемога! Незважаючи на труднощі, житлові будинки МЖК продовжували будуватися й успішно вводилися в експлуатацію. Молоді сім'ї вселялися в довгоочікувані квартири в Києві, Луганську, Львові, Маріуполі, Рівному, Сєвєродонецьку, Харкові та багатьох інших містах України. Про те, який опір потрібно

було подолати ініціаторам і ентузіастам кредитування молодих сімей, свідчить той факт, що тільки через чотири роки після першого звернення Асоціації до Уряду, 28 жовтня 1996 р. було прийнято Постанову Кабінету міністрів України № 1300 «Про вдосконалення шляхів розвитку молодіжного будівництва». Остаточно механізм кредитування був затверджений лише 3 грудня 1997 року Постановою Уряду № 1352 «Про додаткові заходи щодо реалізації молодіжної житлової політики». Сотні молодих сімей стали вже звертатися з проханнями про надання кредитів в Асоціацію, яка на той час перереєструвалася відповідно до нового Закону у Всеукраїнську асоціацію «Укрмолодьжитло».

Але в бюджеті країни не були передбачені кошти на видачу цих кредитів. Тому Асоціація подавала відповідні звернення, проводила зустрічі з Головою Верховної Ради України, Прем'єр-міністром, керівниками профільних Комітетів Верховної Ради, провідними  політиками. І нарешті, відповідно до Закону України «Про Державний бюджет України на

1998 рік», кредити для молоді стали реальністю!

Створення Держмолодьжитло

На підставі Указу Президента України Леонід Кучма «Про додаткові заходи щодо реалізації державної молодіжної політики», в 1997 році було створено Державний фонд сприяння молодіжному житловому будівництву. Почалася кропітка робота зі створення нормативної бази кредитування, формування центрального апарату та регіональних відділень Фонду. Молоді сім'ї почали отримувати кредити по всій Україні. Вже в 2002 році Кабінет міністрів України затверджує Державну програму забезпечення молоді житлом на 2002‒2012 роки. Державному фонду сприяння молодіжному житловому будівництву було поставлено завдання щодо її реалізації. Розроблено

і впроваджено різні механізми державної підтримки молодих сімей, які прийняли рішення будувати власне житло.

З ініціативи Асоціації та за рішенням спостережної ради Державного Фонду сприяння молодіжному житловому будівництву створено робочу групу, яка займалася розробкою концепції молодіжної житлової політики і створила нову законодавчу базу для її реалізації.

 

Список Статей