В Україні немає жодного бізнесу, який би не зазнав втрат через російську агресію. Економічна криза, обмеження імпорту, мобілізація співробітників, потреба у відбудові зруйнованого. Попри повномасштабну війну, Інвестиційна група MOLODIST, що будує в Ірпені та Вишневому, однією з перших на Київщині відновила будівництво, знаходячи способи та шляхи продовжувати працювати.
ProfBuild: Чому компанію MOLODIST вважають одним із лідерів будівельного ринку Київщини?
– За рейтингом ЛУН, Інвестиційну групу MOLODIST визнано одним із лідерів будівельного ринку Київської області. Компанія в період від початку повномасштабного вторгнення до 31 грудня 2023 року ввела в експлуатацію 116 883 квадратні метри житла, а це — 1816 квартир у чотирьох житлових комплексах: «Молодість», «Олімп», «Irpin City», «Атмосфера». Ще 2920 квартир перебувають на стадії будівництва. У рейтингу враховувалися лише ЖК (без котеджів, таунхаусів), у яких є сертифікат про здачу в експлуатацію. Саме за цим критерієм наша компанія посіла восьму сходинку рейтингу найактивніших забудовників Києва та Київського регіону.
ProfBuild: Як вдалося досягти такого результату?
– За успіхом будь-якої справи завжди стоять люди. Випробування, які довелося пережити компанії MOLODIST та її працівникам, здається, не лише не зламали дух команди, а навпаки, об’єднали та загартували кожного з нас. Ми не чекали дива, ми щоденною працею йшли до результату, виконуючи зобов’язання перед клієнтами.
Працювати за будь-яких умов — холод та спека, злива чи сніг, відсутність світла і постійні повітряні тривоги. Десь так виглядає звичайний робочий день команди будівельної компанії. Нам в останні роки довелося працювати, попри все, щоб відновити місто та продовжити будувати, незважаючи на подальші терористичні атаки.
Травматичний досвід назавжди змінив ставлення команди компанії до нашої справи. Важкі часи гартували прагнення нашої команди продовжувати відстоювати незалежність та відбудовувати міста.
ProfBuild: Які саме випробування пережила компанія MOLODIST з початком повномасштабного вторгнення?
– Зараз компанія MOLODIST на 70% відновила темпи будівництва, якщо порівнювати з результатами до 2022 року. З початком бойових дій на території громади всі ресурси компанії – працівники, техніка, матеріали — були задіяні в обороні Ірпеня. Ми всі разом із громадою робили все, щоб зупинити ворога на шляху до столиці.
Крім забезпечення технікою та людським ресурсом, наша компанія взяла на себе витрати на паливо для сил ТрО, фінансово підтримувала родини чоловіків, які стали на оборону Ірпеня, і не тільки. Разом з тим з перших днів після деокупації компанія бере активну участь у відновленні громади. Такі проєкти, як Фонд відновлення Ірпеня та Irpin Reconstruction Summit, що були засновані за нашої ініціативи та фінансової підтримки, змогли залучити мільйони міжнародного фінансування для відбудови міста.
Попри збитки, яких зазнала ІГ MOLODIST, подорожчання будівельних матеріалів, нестачу кваліфікованих кадрів та значно менший рівень реалізації порівняно з довоєнним показником, наша компанія змогла продовжити роботу.
ProfBuild: Що було головним мотиватором продовжувати працювати, незважаючи ні на що?
– Команда, партнери, постачальники і, звісно ж, люди, які вклали кошти в житло, яке ми будуємо. Але головним мотиватором все ж таки була команда. Коли бачиш поруч сильних людей і керівників, які, попри обставини, не опустили руки, а з ще більшою наполегливістю взялися до роботи, розумієш, що тільки так будується майбутнє твого міста, твоєї країни. А завдяки партнерським взаємовідносинам із постачальниками та виробниками ми не тільки подолали проблему дефіциту будівельних матеріалів, а й стали одними з найбільших за обсягами споживання. Я сподіваюся, що в такий спосіб ми не лише підтримали будівельний ринок, а й надихнули інші бізнеси не опускати руки.
ProfBuild: Як на сьогодні можете оцінити роль будівельної галузі в боротьбі за незалежність?
Значна частина окупованої території вже звільнена, але ще більша перебуває в тимчасовій окупації та буде звільнена в майбутньому. Агресія рф дуже позначилася на будівництві. Це стосується насамперед відновлення житла та інфраструктури, до того ж постраждало багато виробників будівельних матеріалів. Сьогодні, як ніколи, надважливою є роль будівельної галузі, адже, крім необхідності у відбудові, збільшилася потреба у зведенні нового житла та інфраструктури довкола. Життя триває, і люди, які були змушені тікати від війни з тимчасово окупованих територій чи із зон, де ведуться бойові дії, хочуть жити зараз. Лише в Ірпені офіційно зареєстровано понад 25 тисяч внутрішньо переміщених осіб. Щоб забезпечити переселенців і тих, хто втратив своє житло, дахом над головою, будівельні компанії повинні мати спроможність будувати. Від того, наскільки швидко українські будівельники справляться з відновленням країни, напряму залежить повернення наших громадян з-за кордону. Від цього залежить і потенціал нашої країни для розвитку.
ProfBuild: Розкажіть про досягнення і про те, чим пишається компанія MOLODIST.
– Досягнення будь-якої компанії — це її проєкти. А нам є чим пишатися. Ми ні на день не збавляємо темпів своєї роботи. Зараз одночасно зводилися сім житлових комплексів, а саме — «Молодість», «Олімп», «Irpin City», «Burgundia 3», «Фаворит Premium», «Атмосфера» та «Atmosfera Life».
У 2023 році ми вручили ключі понад 500 родинам у ЖК «Irpin City», що в Ірпені, та приблизно 200 родинам у ЖК «Атмосфера» у Вишневому. А цього року, у перший день літа, вже понад 1000 родин отримали ключі від своїх нових квартир у житлових комплексах «Молодість» та «Олімп» в Ірпені.
ProfBuild: За що до Дня будівельника компанію MOLODIST відзначили в Конфедерації будівельників України?
– У складний час війни та руйнувань будівельники мають важливу місію — відновити постраждалі громади та інфраструктуру України. Цього року в Києві до Дня будівельника відбулося Розширене зібрання КБУ. Щоб консолідувати зусилля будівельного бізнесу задля подолання наслідків російської воєнної агресії та реалізації майбутньої відбудови країни за принципом Build Back Better, до участі були запрошені представники влади, будівельного бізнесу, партнери КБУ, профільні бізнес-асоціації та об’єднання.
Під час зібрання обговорили нагальні, актуальні питання і виклики будівельної галузі та відзначили кращих її представників. Компанія MOLODIST була відзначена подякою за підтримку українського народу, вагомий вклад у наближення перемоги та з нагоди Дня будівельника.
ProfBuild: І наостанок розкажіть про подальші глобальні плани компанії.
– До кола інтересів компанії MOLODIST входять не тільки новітні проєкти з будівництва сучасних, зручних, естетично гармонійних житлових комплексів у найкращих локаціях Ірпеня та Вишневого, а й інфраструктурні проєкти, метою яких є зробити життя містян максимально комфортним. За плечима компанії — знакові для Ірпеня обʼєкти соціальної інфраструктури: реконструювання дитячої поліклініки, участь у будівництві парків, розробка концепції створення Центральної площі та набережної.
Як я згадував раніше, за підтримки нашої компанії було реалізовано проєкт Irpin Reconstruction Summit. Ми підтримуємо діяльність Фонду відновлення Ірпеня.
Ми прагнемо не лише реалізовувати свої проєкти з урахуванням інноваційних принципів та підходів, а й бути амбасадорами такого будівництва та змінювати підходи до містобудування в Україні. Саме тому наша команда є активним учасником національних та міжнародних заходів із відбудови України.
У найближчих планах — участь у Recovery Construction Forum 3.0, що відбудеться цієї осені у Варшаві. А також цього року наша компанія планує відкриття ще одного громадського простору в Ірпені. У складі «Burgundia 3» вже будується прогулянкова алея з фонтанами та елементами ландшафтного дизайну європейського формату. Проєкт цього променаду створено у співпраці з архітектурним бюро Vovk+Partners Architects.
Варто зазначити, що у співпраці з архітектурним бюро Vovk+Partners Architects було розроблено концепцію благоустрою скверу з інсталяцією графіті Бенксі на вулиці Северинівській в Ірпені, передпроєктну пропозицію щодо розширення та благоустрою частини парку «Покровський» вздовж Алеї Героїв АТО та проєкти (стадія «ескіз») з відновлення та розвитку Ірпінської громади в рамках проєкту Irpin Reconstruction Summit.