За останній рік іпотечні портфелі банків зросли на 60% в грошовому вимірі та на 13% в кількісному.
Такими результатами аналізу ринку іпотечного кредитування поділилася Олена Дмітрієва, перша заступниця голови правління Глобус Банку на ексклюзивній панелі КБУ на тему «Аналітика українського ринку нерухомості: перше півріччя 2024 року», яка відбулася 23 липня 2024 року, пише РrofВuild.
“Ті, хто купують з житловими сертифікатами, вони вкладаються у вартість”, - прокоментувала стан кредитування при купівлі житла з використанням житлового сертифікату пані Олена.
Також вона зауважила, що можливість використати житловий сертифікат як перший внесок за програмою єОселя сприятиме збільшенню кількості іпотечних кредитів, адже ставка складатиме 7%.
За словами Олени Дмітрієвої, доля первинки в нових видачах залишається низькою – 5% у 2024 році (277 кредитів), але вона поступово зростає. Також вона відзначила, що іпотечні кредити гасяться швидше від графіку - в середньому за 6 років.
Як результат зростання цін, суттєво зросла середня сума нових іпотечних кредитів: до 1,7 млн грн, а це на 95% більше, ніж було в лютому 2022 року.
Також учасники панелі обговорили загальну аналітику ринку будівництва та нерухомості, кредитування, ситуацію на ринку офісної, складської й логістичної нерухомості, індустріальні парки та інші питання.
Переглянути запис дискусійної панелі можна за посиланням на YouTube-каналі КБУ.