Ухвалений Верховною Радою в цілому закон №11281 про проведення всеукраїнського обстеження всіх об'єктів нерухомого майна, що можуть бути використані для забезпечення житлом внутрішньо переміщених осіб, став першим кроком у процесі глобальної реформи житлової політики в Україні.
Таку думку висловив ініціатор законотворчої ініціативи голова парламентської тимчасової слідчої комісії із захисту прав ВПО Павло Фролов, пише РrofВuild з посиланням на агентство "Інтерфакс-Україна".
"З початку повномасштабного вторгнення проблема забезпечення житлом ВПО стала критичною. Громадяни, які постраждали через російську агресію і не змогли знайти притулку всередині країни, змушені емігрувати або повертатися на вже окуповані території. Державі та громадам потрібні інструменти для вирішення цього гострого питання, першим кроком буде проведення всеукраїнської інвентаризації майна, яке можна використати для забезпечення житлом вразливих категорій", - пояснив він.
За словами експерта, незважаючи на наявність позитивних практик щодо застосування діджитал-інструментів для інформування та інвентаризації об'єктів нерухомого майна в країнах Європи, Канаді та США, Україна не поспішала переймати позитивний досвід іноземних партнерів.
"Однією з головних причин відтягування вирішення цього питання могла бути незацікавленість посадових осіб у відкритості даних щодо ринку нерухомого майна. Ухвалений закон про інвентаризацію, в якому адаптовано найкращі світові практики, зобов'язує громади організувати збір даних по всіх об'єктах, які можуть бути використані для проживання ВПО. Відомості мають надати державні та місцеві органи влади, а також Фонд держмайна", - зазначив пана Павло.
На основі зібраної інформації буде створено онлайн-платформу з інтерактивною картою житла. Для реалізації закону створюються спеціальні комісії на місцевому рівні, що займаються обстеженням об'єктів нерухомості.
Також експерт наголосив, що ВПО потенційно зможуть отримати доступ до житла, яке належить державі, громадам або приватним власникам (за їхньою згодою), на пільгових умовах. Завдяки створенню інтерактивної карти доступного житла вони зможуть легко знаходити інформацію про такі об'єкти в конкретних регіонах. Крім того, такий доступ забезпечить прозорість громадянам у процесі отримання житла за потреби.
Згідно з текстом закону, Кабмін, місцеві органи влади та Фонд держмайна мають три місяці для створення механізмів, які спростять процедуру передачі житла в пільгову оренду. При цьому інвентаризація допоможе виявити неактивну нерухомість, зокрема закладів освіти, державних і комунальних підприємств. Якщо вона не використовувалася протягом останнього року, її можуть переобладнати для проживання ВПО.
"Це надасть змогу збільшити кількість об'єктів, які можуть бути використані, а також виключить можливість використання таких будівель недобросовісними забудовниками", - пояснив Павло Фролов.
Він також зазначив, що публічність інформації про доступне житло сприятиме залученню міжнародної технічної допомоги та донорських коштів для забезпечення житлових потреб українців.
Станом на жовтень 2024 року понад 4,6 тис. українців зареєструвалися як ВПО, статус тимчасового захисту в країнах ЄС мали близько 4,2 млн наших співгромадян. Житло понад 3,4 млн пошкоджено або зруйновано.