В Україні створять Фонд муніципального орендного житла.
Кабінет Міністрів України схвалив проєкт постанови “Про реалізацію експериментального проєкту – створення Фонду муніципального (соціального) орендного житла та надання його в оренду”, який розробило Міністерство розвитку громад та територій України, пише РrofВuild.
У документі передбачено створення Фонду муніципального житла, яке надаватиметься в оренду за доступними умовами. Це нова модель забезпечення соціальним житлом окремих категорій громадян, зокрема ВПО, шляхом створення системи орендного житла, що перебуватиме у власності громад.
У межах проєкту передбачено будівництво житла у громадах-учасниках впродовж двох років. Насамперед муніципальне житло отримають внутрішньо-переміщені особи, ветерани, рідні загиблих захисників, військовослужбовці, діти-сироти, вчителі, лікарі, працівники комунальної сфери.
«Люди, які втратили дім або не мають доступу до повноцінного житла, мають отримати чітку і зрозумілу відповідь від держави.
Ми запускаємо модель, яка дозволяє громадам будувати житло і підтримувати тих, хто цього найбільше потребує. Йдеться не про тимчасове рішення, а про гідні умови для життя», – зазначив Олексій Кулеба, Віцепремʼєр-міністр з відновлення – Міністр розвитку громад та територій України.
Проєкт фінансуватиметься за рахунок місцевих бюджетів та грантової і кредитної складової від Європейського інвестиційного банку. Передбачена також можливість залучення коштів інших міжнародних партнерів, українських банків та інвесторів.Замовниками будівництва виступатимуть громади. Агентство з відновлення координуватиме реалізацію на місцях і надаватиме типові проєкти. Мінрозвитку забезпечує повну організацію процесу: від розробки нормативної бази до методичного супроводу.
При відборі громад для участі в проєкті, враховуватимуть кількість зарєстрованих ВПО, наявність земельної ділянки та соціальної інфраструктури та досвід органів місцевого самоврядування у залученні грантових коштів.
Серед критеріїв відбору отримувачів:
- відсутність житла або воно менше за площею, з розрахунку 13,65 кв. м/особу;- середньомісячний сукупний дохід сім'ї менший від суми, що визначатиметься формулою;
- наявність офіційного доходу для працездатних осіб впродовж останніх пів року.
Орендувати житло можна буде за цінами, нижчими за ринкові.
Після завершення експериментальної фази, з урахуванням отриманих результатів і внесенням змін до законодавства, передбачено масштабування цієї моделі на всю країну.