23 липня відбувся Business Club КБУ, присвячений практичним кейсам, інноваційним рішенням для швидкої відбудови та аналітиці українського ринку нерухомості у першому півріччі 2025 року, пише РrofВuild.
«Ми вперше поєднали аналітику та практичну частину — для того, щоб учасники могли не лише отримати найсвіжіші дані про ринок нерухомості, а й змогли одразу обговорити їх зі спікерами, поділитися досвідом і знайти точки дотику для співпраці», — зазначив Олександр Червак.
Традиційно, до участі в Business Club КБУ було запрошено представника територіальної громади, що постраждала від збройної агресії рф.
Максим Синявін, заступник Тростянецького міського голови, розповів про наслідки окупації міста, обсяг руйнувань і втрат, а також про системну роботу з відновлення — від відновлення лікарні, житлових будинків, освітніх закладів до запуску нових проєктів у сфері енергозбереження, медицини, культури та молодіжної інфраструктури. Він презентував «Концепцію реконструкції та сталого економічного розвитку» і наголосив, що відбудова — це не лише повернення до довоєнного стану, а створення сучасного та стійкого простору для життя.
Тетяна Філіпович, координаторка програми Finnpartnership в Україні, представила діяльність програми, яка відкриває нові можливості для українського бізнесу. Вона зазначила, що українські компанії можуть скористатися фінансуванням у розмірі від 15 до 400 тисяч євро для реалізації спільних проєктів,що дає змогу виходу на ринки ЄС та розвитку експорту. Програма охоплює такі сектори, як будівництво, енергетика, освіта, деревообробка та інші. Пані Тетяна також наголосила, що 45% річного грантового бюджету вже спрямовано на проєкти в Україні, а також поділилася практичними порадами щодо пошуку фінських партнерів і перших контактів.
Світлана Свириденко, представниця в Україні NOCON NORWEGIAN CONSTRUCTION AS, ознайомила з діяльністю компанії, платформою партнерства між українськими та норвезькими компаніями у сфері будівництва. Було представлено інноваційні підходи до відбудови України, зокрема пілотні проєкти з використанням екологічних матеріалів, досвіду норвезьких архітекторів і технологій CLT. Вона розповіла про співпрацю з фінансовими установами, програму Rebuild Green 2030 та відкритість NOCON до нових партнерств у проєктах соціальної інфраструктури. Наразі компанія вже реалізує ініціативи спільно з провідними норвезькими партнерами, такі як Splitkon AS, MagnorVinduet, BREEAM-NOR .
Євген Богуславський, партнер НРЦ ЮКРЕЙН, акцентував увагу на зростанні обсягів продажів і прозорості процесів, які дозволяють залучати приватний капітал до стратегічних об’єктів. Також було презентовано інвестиційні плани до кінця 2025 року, в якій увійшли найбільш перспективні об’єкти малої та великої приватизації.
Інна Фурман, СЕО, засновниця компанії 3D UTU, ознайомила з новітніми технологіями в будівництві, зокрема 3D-друк бетоном, який вже сьогодні дозволяє суттєво економити час, кошти та людські ресурси. Вона презентувала перший в Україні житловий будинок, надрукований на 3D-принтері, та наголосила на потенціалі цієї технології для пришвидшення будівництва, зниження вартості конструкцій і створення унікальних архітектурних рішень. Також були окреслені виклики, пов’язані з впровадженням 3D-будівництва, і рішення, які вже застосовує компанія UTU.
Володимир Копійковський, керівник відділу продажів компанії «Євроформат» Ліфти, висвітлив трансформацію ринку ліфтової інфраструктури в Україні у напрямі безбар’єрних рішень. Він акцентував на необхідності адаптації ліфтів до потреб маломобільних груп населення, зокрема людей з інвалідністю, батьків з дитячими візочками та літніх людей. Було відзначено, що інклюзивність поступово стає обов’язковим стандартом у будівництві, а завдяки державним програмам подібних «Зроблено в Україні», українські виробники, як «Євроформат», отримують додаткові можливості для розвитку.
Юрій Хапко, керуючий партнер юридичної фірми TOTUM, порушив тему повернення практики стягнення пайової участі, яку було офіційно скасовано у 2020 році. Попри це, забудовникам, які не встигли ввести об’єкти в експлуатацію до цієї дати або не уклали договори, нині масово надходять позови від органів місцевої влади. Він пояснив, чому така ситуація виникла, які юридичні колізії існують та як захистити бізнес — зменшити або уникнути сплати.
Данило Глоба, керівник юридичного відділу YouControl, роз'яснив, як девелоперам уникати ризиків під час відбудови, щоб не втратити гроші, репутацію й час. Він наголосив на важливості перевірки контрагентів і персоналу, виявленні зв’язків із країною-агресором, наявності санкцій чи судових справ. Також підкреслив роль комплаєнсу — системи внутрішнього контролю, що допомагає попередити юридичні та фінансові проблеми.
Business Club КБУ закінчилася спілкуванням і обговоренням можливих напрямів співпраці.