У 2025 році покупці житла все частіше обирають квартири в комплексах із розширеною сервісною інфраструктурою, а не у стандартних новобудовах. За даними групи компаній DIM, попит на такі проєкти зріс на 25% порівняно з 2022 роком, передає ProfBuild.
Основним фактором стала зміна споживчої поведінки: частка інвестиційних угод на первинному ринку знизилась із 40% у 2021 році до 10% у 2025-му. Покупці дедалі частіше купують житло для проживання і оцінюють його через функціональність, технології та сервіс, а не лише за метражем чи ціною.
За даними DIM, найбільше зростання попиту зафіксовано у комплексах, де передбачені коворкінги для мешканців, спортивні та wellness-зони, дитячі простори, лаунж-території, бібліотеки та повноцінні укриття. Такі квартири продаються в середньому на 30% швидше, ніж у традиційних новобудовах.
Також зріс інтерес до європланувань та функціональних двокімнатних квартир площею 55–75 кв. м, які забезпечують до 20% більш ефективне використання простору.
У компанії зазначають, що мінімальна інфраструктура — охорона, рецепція чи обладнаний двір — більше не є достатнім аргументом для покупця. Ринок переходить до вимоги комплексного середовища, яке одночасно покриває побутові, соціальні та робочі потреби.
Як наголосили у DIM, у 2025 році вирішальним критерієм стає не сам квадратний метр, а практична цінність і сценарій життя, який пропонує девелопер.
Раніше ми повідомляли, що собівартість житлового будівництва в Україні зросла на на 10-25% від початку року.