У 2026 році ПрАТ "Укрфінжитло" планує збільшити фінансування програми "єОселя" через розширення співпраці з банками, інституційними інвесторами та міжнародними фінансовими організаціями.
Про це розповів голова Правління ПрАТ "Укрфінжитло" Євген Мецгер під час Invest Forum: Нерухомість від SENSAR Development, повідомляє Рrof Вuild з посиланням на інформацію пресслужби компанії.
"Наша мета у 2026 році — забезпечити ще більше українських родин власним житлом і зробити доступну іпотеку сталим інструментом відбудови країни. Ми вже профінансували 1,3 мільйона метрів квадратних житлової нерухомості. Це стільки ж, скільки є зараз у місті Ужгород, або місті Камʼянець Подільський. Тобто, фактично, завдяки «єОселя» в Україні зʼявилось ще одне місто. Але ми не будемо зупинятися на цьому. «єОселя» довела свою ефективність і довіру громадян. Зараз час масштабування", — наголосив Євген Мецгер.
Читайте також: Житлова криза в Україні: переселенці формують попит, але на межі платоспроможності
Також компанія зосередиться на інтеграції рекомендацій Світового банку та практик провідних європейських ринків для зміцнення фінансової моделі програми та розвитку нових цифрових сервісів.
Як зазначив пан Євген, програма "єОселя" залишається наймасштабнішою ініціативою держави у сфері субсидованої іпотеки та фактично визначає динаміку всього іпотечного ринку.
За його словами, у 2025 році "єОселя" забезпечує понад 97% ринку нових іпотечних кредитів в Україні, демонструючи сталий попит та ефективність моделі, реалізованої Укрфінжитлом.
Серед ключових результатів 2025 року він відзначив:
- зростання обсягів виданих кредитів і кількості українських родин, які отримали власне житло завдяки програмі;
- покращення умов кредитування за рахунок запуску додаткових компенсаційних програм, зокрема 70% першого внеску та першого року платежів для ВПО та мешканців прифронтових територій;
- підвищення операційної ефективності компанії через впровадження сучасних ІТ-інструментів і процесів.
Головним досягненням програми залишається висока платіжна дисципліна позичальників з нульовим рівнем непрацюючих кредитів (NPL).
Наразі видано 21,6 тисяч кредитів, а загальна сума фінансування становить 36 754,3 млн грн, прокредитовано житла — 1,2 млн кв. м. Середній дохід середньостатистичного учасника програми — понад 40 000 грн на місяць. Завдяки програмі загальна кількість забезпечених у такий спосіб житлом дітей досягла 13,5 тис.
Читайте також: Житловий ваучер: як новий інструмент може вплинути на ринок нерухомості
Левова частка кредитів у рамках "єОселя" надають військовослужбовцям і силовикам — 10 684. Інші категорії громадян без пільг — 5 709, медики — 1 597, педагоги — 1 582, внутрішньо переміщені особи — 1 069, ветерани — 509 і науковці — 426.
Поступово фокус зміщується з вторинного на первинний ринок завдяки змінам в умовах програмі.
За результатами аналізу "Укрфінжитла" рівня конверсії заявок у видані кредити (який відсоток охочих взяти іпотеку отримує житло) до ТОП-3 регіонів з найвищою ефективністю увійшли Чернігівська область з показником 53%, Київська область — 44% конверсії та Івано-Франківська область — 42%. Також високі показники демонструють Волинська (36%), Рівненська (31%), Тернопільська (31%) області. У самому Києві рівень конверсії становить 29%.
Рівень видачі кредитів у прифронтових регіонах залишається низьким: Дніпропетровська — 10%, Харківська — 8%, Запорізька — 7%, Кіровоградська — 4%, Миколаївська — 2% і Херсонська — 0%.
Раніше повідомлялося, що український ринок житла під "єОселю" встановив новий річний рекорд.