У Дніпрі готуються до масштабної реконструкції одного з центральних кварталів міста. Йдеться про історичний квартал площею 7,91 га, розташований у районі Довгої балки, яку раніше називали Жандармською, повідомляє РrofВuild з посиланням на "Відомо".
26 грудня відбулися громадські слухання щодо забудови території в межах вулиць Виконкомівської, Паторжинського, Гоголя та Архітектора Олега Петрова. Ще у листопаді 2018 року міська рада Дніпра затвердила детальний план перебудови цієї території. Наразі містянам представили проєкт внесення змін до ДПТ, який передбачає суттєве оновлення забудови зі збереженням частини історичної спадщини.
Згідно з проєктом, будинок на вулиці Виконкомівській, 29 планують знести, при цьому передбачено викуп 55 квартир. Водночас у кварталі мають зберегти історичні фасади семи будівель. Серед них — пам’ятка архітектури "Дохідний будинок" на вулиці Виконкомівській, 17, а також будинки на вулицях Паторжинського та Виконкомівській.
Читайте також: Як швидко промерзають старі та нові будівлі без опалення, — експертна оцінка
Одним із ключових об’єктів майбутньої забудови стане багатофункціональний комплекс "Сіте", який уже зводять на вулиці Архітектора Олега Петрова. Його висота сягатиме 24 поверхів. У комплексі передбачено 1407 квартир, торговельно-розважальний центр площею 28,5 тис. кв. м та офісні приміщення.
Окрім цього, у кварталі планують збудувати новий дитячий садок на 80 місць у районі будинку №25-Б на вулиці Паторжинського. Ще два житлові комплекси з’являться на вулиці Виконкомівській, 21 (14 поверхів, 80 квартир) та у провулку Південному (20 поверхів, близько 200 квартир).
Загалом у межах нового кварталу заплановано 1779 квартир, з яких 1687 розмістять у нових будинках. Проєкт передбачає зведення таких об’єктів:
- багатофункціональний комплекс "Сіте" — вул. Архітектора Олега Петрова;
- БФК та офісна будівля — вул. Виконкомівська, 15 (подвійна адресація);
- БФК на вул. Виконкомівська, 17 (реконструкція під єврейський центр);
- БФК на вул. Виконкомівська, 21;
- багатоквартирні житлові будинки — пров. Південний, 5, 6, 7, пров. Павлодарський, 1, вул. Виконкомівська, 23, 25;
- БФК на вул. Виконкомівська, 29 та 31;
- приватний дитячий садок — вул. Паторжинського, район будинку 25-Б;
- офісна будівля у складі БФК "Сіте" — вул. Гоголя, 22/24, 26А;
- БФК (реконструкція) — вул. Паторжинського, 31;
- заклад громадського харчування — вул. Гоголя, 34.
Читайте також: Данська компанія збудує у Миколаєві соціальне житло – 10 тисяч квартир
Для автомобілів у кварталі планують облаштувати підземні та напівпідземні паркінги загальною місткістю 2472 машино-місця. Також проєктом передбачене масштабне озеленення території: зелені зони з’являться не лише біля будинків, а й на дахах висоток. Загальна площа озеленення може сягнути 22,8 тис. кв. м.
За розрахунками проєктантів, після реалізації всіх запланованих об’єктів у кварталі проживатимуть 4048 осіб — замість нинішніх 352 мешканців.
Замовниками внесення змін до детального плану території та реалізації будівництва зазначені чотири компанії: "Холм ЛТД", "Стрім ЛТД", "Половиця" та "Маунт". Усі вони мають спільних засновниць — мешканку Дніпра Наталію Скляр та мешканку Німеччини Світлану Ліхтерову. Компанії зареєстровані за однією адресою у Дніпрі — бульвар Зоряний, 1а, де розташований ТРЦ "Дафі". Крім того, Наталія Скляр і Світлана Ліхтерова входять до числа засновниць будівельно-інвестиційної компанії "Дафі".
Раніше повідомлялося, що Україні запрацював портал Американсько-українського інвестиційного фонду відбудови, через який підприємці можуть подати проєктні пропозиції для пошуку інвестицій.