ПрАТ "Українська фінансова житлова компанія" ("Укрфінжитло") зацікавлена у співпраці з новими девелоперами. Про це в інтерв'ю ProfBuild розповів голова правління "Укрфінжитла" Євген Мецгер.
Експерт додав, що рішення про акредитацію будівельних компаній у програмі державної іпотеки "єОселя" ухвалюють банки-партнери. Вони оцінюють: наявність повного пакета дозвільної документації та прозору структуру власності; відсутність судових рішень щодо землі; використання моделей фінансування, передбачених умовами програми; ступінь готовності об’єкта та інші технічні параметри.
Читайте також: Кожен другий українець планує придбати житло у найближні п’ять років, – опитування
На питання щодо імовірності оновлення вимог до забудовників, з огляду на зміни ДБН та курс на підвищення енергоефективності, у найближчі роки — пан Євген відповів, що наразі до програми долучаються об’єкти, що відповідають чинним державним будівельним нормам.
"У перспективі додаткові вимоги можуть запроваджуватися в межах окремих спеціальних програм кредитування, зокрема за участі міжнародних фінансових інституцій, де енергоефективність є одним із ключових критеріїв", — зазначив голова правління "Укрфінжитла".
Читайте також: Ринок житла під єОселю: де й на скільки зросла пропозиція за рік
За його словами, на сьогоднішній день для забудовників найбільш критичними залишаються воєнні та фінансові ризики.
"Держава може частково компенсувати їх через гарантійні інструменти, страхування воєнних ризиків і довгострокову прогнозованість іпотечних програм. Регуляторні ризики наразі менш значні, але повністю не зникли", — додав Євген Мецгер.
Наразі до програми долучилися 120 девелоперів із 299 об’єктами.
Раніше повідомлялося, що чинна модель державної програми підтримки іпотеки "єОселя" потребує трансформації для розширення потенціалу та можливості масштабування. Про це йдеться у звіті про фінансову стабільність за грудень 2025 року НБУ.
Зображення ілюстративне. Джерело