Міністерство розвитку громад та територій України до кінця червня представить проєкт закону про соціальне житло, який стане основою для формування повноцінної системи соціального орендного житла.
Про це розповіла заступниця Міністра розвитку громад та територій України Наталія Козловська за результатами четвертого підсумкового засідання Секторальної робочої групи «ЖКГ» тематичної підгрупи «Житло», присвяченого побудові системи соціального житла в Україні, пише РrofВuild з посиланням на Мінрозвитку.
Паралельно триває робота над підготовкою пілотних проєктів, формуванням фінансової та інституційної моделі, а також координацією з міжнародними партнерами щодо подальшого фінансування та масштабування цього напрямку.
Участь у засіданні взяли представники Європейської Комісії, Світового банку, Європейського інвестиційного банку, міжнародних фінансових організацій, народні депутати, представники громад та експертного середовища.
Читайте також: Пілотні проєкти будівництва соціального житла запустять у кількох громадах
Під час засідання обговорили майбутню модель соціального житла в Україні, її законодавчу основу, фінансові механізми, інституційну архітектуру та можливості масштабування за підтримки міжнародних партнерів та приватного сектору.
Соціальне житло розглядається не лише як інструмент забезпечення житлом внутрішньо переміщених осіб або інших вразливих категорій населення. Йдеться про створення нової системної моделі житлової політики, яка сприятиме соціальній інтеграції, підтримці мобільності робочої сили та відновленню громад.
«Ми говоримо про формування нової системної моделі доступу до житла, підтримки внутрішньо переміщених осіб, ветеранів, забезпечення мобільності робочої сили та загалом нової архітектури житлової політики України», — зазначила Наталія Козловська.
Окрему увагу учасники приділили міжнародному досвіду створення систем соціального житла, механізмам змішаного фінансування, ролі держави та громад, а також залученню приватного сектору до реалізації житлових проєктів.
«Потреби України у житлі сьогодні надзвичайно великі. Водночас будівництво нового соціального житла саме по собі не може повністю вирішити це питання і не завжди є найбільш економічно ефективним рішенням. Система має пропонувати різні інструменти та відповідати різним потребам людей. Не менш важливо забезпечити сталість такої моделі, враховуючи не лише капітальні інвестиції, а й подальше утримання житла. Окрема роль у цьому належить муніципалітетам, які мають управляти цими активами та потребують для цього відповідних фінансових інструментів», — наголосив операційний менеджер Світового банку Кевін Томлінсон.
Читайте також: Recovery Construction Forum Ukraine 3.0: фінанси, соціальне житло та ролі учасників
За словами заступника начальника підрозділу Європейської Комісії Лукаша Весели, у країнах Європейського Союзу розвиток соціального житла підтримується через фінансові інструменти, надання грантів і позик.
«У Європейському Союзі ми надаємо значну фінансову підтримку розвитку соціального житла через Європейський інвестиційний банк. Йдеться як про грантове фінансування, так і про позики для підтримки таких проєктів. Водночас важливими складовими є енергоефективність житла, розвиток спроможності муніципалітетів та створення необхідних інституційних механізмів, які забезпечать сталість системи соціального житла в довгостроковій перспективі», — зазначив Лукаш Весели.
Під час дискусії також обговорили питання, як не допустити появи ізольованих соціальних кварталів і як забезпечити інтеграцію майбутніх мешканців у життя громад.
Нагадаємо, що створення системи соціального житла є одним із зобов'язань України в межах Ukraine Facility та важливою складовою ширшої житлової реформи, яка реалізується у процесі відновлення та європейської інтеграції держави.
Раніше повідомлялося, що у Львові планують збудувати соціальне житло — тисячу квартир для 2000 осіб за проєктом архітектурної студії «AVR».
Зображення ілюстративне: із відкритих джерел