Найбільший дефіцит житла за державною програмою іпотеки єОселя зафіксували в Запорізькій області, де на одну квартиру припадає чотирнадцять потенційних покупців. Водночас Київська область стала абсолютним лідером за обсягом пропозиції та попиту на житло за цією програмою.
Про це пише РrofВuild з посиланням на інформацію DIM.RIA.
Станом на червень 2026 року частка пропозицій житла, доступного за державними програмами, становить: 8,8% — за програмою єОселя і 26,8% — за програмою єВідновлення.
У Київській області частка пропозицій житла, що відповідає умовам програми єОселя, становить 16,9%.Далі йдуть Волинська (16,1%), Сумська (11%) та Рівненська (9,9%) області.
Найменше таких пропозицій у Запорізькій (1%), Миколаївській (2%) та Одеській (3,9%) областях.
Читайте також: Як безпечно взяти кредит на квартиру в новобудові за програмою єОселя
Найвищий інтерес до житла за програмою єОселя зафіксовано у Київській області — 6,4% від усіх пошукових запитів. Далі йдуть Київ (5,2%), Хмельницька й Івано-Франківська області (по 4,7%) та Львівська область (4,6%).
Найменший попит спостерігається у Запорізькій (0,8%), Кіровоградській (1,2%) та Миколаївській (1,3%) областях.
На ринку також зафіксовано значний розрив між попитом і пропозицією. Найбільший дефіцит житла за програмою єОселя спостерігається у Запорізькій області, де на одне оголошення припадає 14 потенційних покупців. У Черкаській області цей показник становить 1:11, а у Чернівецькій — 1:10.
Водночас у межах програми єВідновлення найбільша частка відповідного житла зосереджена у Сумській (56,2%), Черкаській (52,4%), Львівській (43,9%) та Дніпропетровській (41,2%) областях.
Найнижчі показники зафіксовані в Одеській (15,3%), Івано-Франківській (17,3%) та Хмельницькій (19,5%) областях.
Попит на житло за програмою єВідновлення залишається відносно невисоким порівняно з єОселею: у більшості регіонів частка таких пошукових запитів не перевищує 1% від загального обсягу. Найвищий показник зафіксовано в Одеській області — 1,4% від усіх запитів.
Читайте також: Купівля квартири за програмою єОселя у деяких містах України стала дешевшою за оренду
Найдорожчі квартири за державними програмами пропонують у Києві, де середня вартість однокімнатного житла становить близько $94,9 тис., що на 13% вище за середні ціни на ринку. У Львівській області середня ціна однокімнатної квартири за умовами держпрограм становить близько $73 тис., що на 9% нижче за ринковий рівень.
Розрив між цінами на житло за державними програмами та середньоринковими показниками у регіонах становить:
-
Івано-Франківський — $62,3 тис., нижче на 21% від ринку;
-
Запорізький — $19,2 тис., вище на 19% від ринку;
-
Одеський — $54,9 тис., нижче на 13% від ринку;
-
Київ — $94,9 тис., вище на 13% від ринку;
-
Волинський — $57,1 тис., вище на 12% від ринку;
-
Закарпатський — $72,1 тис., вище на 10% від ринку;
-
Миколаївський — $24,4 тис., вище на 10% від ринку.
Раніше повідомлялося, що від початку 2026 року вартість будівельних матеріалів в Україні продемонструвала зростання на 20–25%, і є тенденція до їх подальшого зростання. Для активного функціонування державної іпотечної програми єОселя необхідно актуалізувати ліміти цін.
Зображення ілюстративне: із відкритих джерел